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Tolle Anlagewohnung in bester Lage von Chemnitz.

  • Lebensraum - Beispiel
  • Duschbad - Beispiel
  • Balkon - Beispiel
  • Hausflur
  • Hinterhof
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  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ09113
OrtChemnitz
LandDeutschland
Wohnfläche30 m²
Gesamtfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis35.000 €
Hausgeld207 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr20197
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ09113
OrtChemnitz
LandDeutschland
Wohnfläche30 m²
Gesamtfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis35.000 €
Hausgeld207 €
Außen-Provision5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr20197
Objektbeschreibung:

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, sie besteht aus 1 großen Lebensraum mit offener Küche, einem Duschbad, Flur, Keller, Balkon und Abstellraum.

Die Böden der Räume sind mit Laminat versehen und das innenliegende Duschbad ist gefliest.

Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 2.520,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 207,00 €. EAW, V, Bj. 1900, 83,01 kWh/m², FW.

Rufen Sie uns an und wir besichtigen gern mit Ihnen. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen – Ihr ZuHause!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Sehr beliebte Lage von Chemnitz angrenzend an den Kaßberg in Schlosschemnitz. Einkaufsmärkte, Gastronomie, Schlosspark, Schlossteich und ÖPNV in der unmittelbaren Umgebung. Perfekte Infrastruktur. Autobahnanbindung in 5-10 Min. über B 95 sofort zu erreichen.

Ausstattung:

Hier die Highlights Ihrer Traumwohnung:

- heller Wohnraum,

- gute innerstädtische Lage,

- schönes Duschbad,

- helle offene Küche,

- großer Sonnenbalkon,

- herrlicher Ausblick.

Rufen Sie uns an und wir besichtigen gern mit Ihnen. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen – Ihr ZuHause!

Sonstiges:

Wir sind ihr zuverlässiger Partner bei Verwaltung, Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie in Mitteldeutschland. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Die Menschen, denen wir jeden Tag begegnen, machen unseren Beruf besonders.

Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern helfen Menschen, den wichtigsten Ort Ihres Lebens zu finden – ihr Zuhause, ihren Arbeitsplatz oder ihre Anlage.

Wir arbeiten seit Anfang der 90er Jahre in der Immobilienwirtschaft. Wir bilden uns regelmäßig weiter. Unser Leumund ist einwandfrei. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf, die Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für Eigennutzer und Kapitalanleger. Unser Unternehmen ist ordentliches Mitglied im IVD udd sind zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733.

Wir verfügen über alle berufsrechtlichen Versicherungen. Aus Gründen der Nachhaltigkeit verzichten wir weitgehend auf gedruckte Werbematerialien und streben das papierlose Büro an.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Hagen & Klang GmbH die in den Objektdetails aufgeführte Käuferprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sie wollen Ihr Grundstück, ihr Haus oder ihre Wohnung vermieten, verkaufen oder verwalten? Oder suchen ihre Wunschimmobilie? Dann schreiben Sie uns!

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Zusammenarbeit.

Andreas D. Klang & Corinna A. Hagen

HAGEN & KLANG – IMMOBILIEN